Kennzahlen

Ausgewählte Benchmarks:

• Die durchschnittlichen Arbeitsplatzkosten in Deutschland betrugen 2005 für Büroarbeitsplätze 10.551 € / Jahr. Damit nimmt Deutschland im europäischen Vergleich eine Spitzenstellung ein.
• Der durchschnittliche Flächenverbrauch pro Mitarbeiter (bezogen auf die NGF) in Bürogebäuden ist 2005 weiter gesunken. Er betrug aktuell 33,99 qm.
• Was darf das Immobilienmanagement kosten? 2005 wurden für kaufmännische Grundleistungen in Bürogebäuden (nach CREIS-Standard) durchschnittlich 3,98 € / Jahr und damit ca. 5 % weniger als im Vorjahr gezahlt. Bei konzerngebundenen Dienstleistern lag der Betrag bei 4,57 €.
• Die Betriebskosten bürogenutzter Immobilien reduzierten sich 2005 über alle Cluster hinweg im Durchschnitt auf 68,12 € pro qm NGF / Jahr (ohne Kapitalkosten). Bei den Infrastrukturkosten war dagegen ein leichter Anstieg (+ 1,5 %) erkennbar. In 2005 betrugen sie 69,61 € pro qm NGF/ Jahr (ohne EDV-Kosten).
• Der Anteil der Nebenkosten an den gesamten Bürokosten (Miete + Nebenkosten) lag 2005 zwischen 16 % in Frankfurt und 24 % in Berlin.
• Die Kosten für die Instandhaltung 2005 halten sich auf Vorjahresniveau. Für die Kostengruppe 300 (DIN 276 – Dach und Fach) wurden für Bürogebäude über alle Cluster im Mittel 5,16 € / qm NGF, für die Instandhaltung technischer Anlagen (Kostengruppe 400) 15,12 € / qm NGF ausgegeben.