Kennzahlen

Welches sind die wesentlichen Kennzahlen zur Steuerung von Vermögensanlagen und Unternehmensimmobilien? Nachfolgend erhalten Sie eine Auswahl häufig nachgefragter Büroimmobilien-Steuerungsgrößen für Property Unternehmen und Corporates. Diese Werte bilden den Stand in der REMO-Datenbank zum 30.09. ab. Zur eigenen Standortbestimmung ist es jedoch notwendig, „hinter den Spiegel“ zu schauen, d.h. die Rahmenbedingungen, unter denen diese Kennzahlen entstanden sind, zu hinterfragen. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer Erfahrung sowohl bei der Performancemessung der eigenen als auch der von Ihnen betreuten Immobilien.

Kennzahlen für Property Unternehmen

Betriebskostenquote: Anteil der (Büro) Betriebskosten an der Nettokaltmiete in %

Nebenkostenquote: Anteil der umlegbaren (Büro) Nebenkos-tenan den Betriebskosten in %

Anteil des Leerstandes an dervermietbaren Fläche in Büro-gebäudenin %

Mieterwechselrate: Anteil der Mieterwechsel an den Mietver-trägenin %

Property Fee für die Betreuungvon Bürogebäuden (ohne wei-tereDifferenzierung) in EuroPro m²NGF

Kennzahlen für Corporates:

Arbeitsplatzkosten in Euro auf Basis des SMA Statement 4 BB

Flächenverbrauch pro Arbeits-platz in selbstgenutzten Büro-gebäudenin m²NGF

Betriebskosten in Euro in Büro-gebäuden(ohne weitere Diffe-renzierung) nach DIN 18960

Instandhaltungsrate in Büroge-bäuden(ohne weitere Differen-zierung) in % der Investitions-Kosten (KGr300/400,DIN 276)

Energieverbräuche(Wärme/Kälte/Strom) in Bürogebäuden (ohne weitere Differenzierung) in kWh pro m²NGF